Das Gewerbezentrum II stellt eine Weiterentwicklung des architektonischen Konzeptes des Gewerbezentrums I dar. Der Schwerpunkt der einzelen Abschnitte dieses neuen Gebäudekomplexes liegt - entsprechend den Anforderungen der künftigen Nutzer - auf der flexiblen Nutzung der Hallen als Produktionsstätte, Ausstellungsfläche oder Lagerraum. Service- und Bürobereiche für Kundenverkehr werden demzufolge in reduziertem Umfang angeboten.

Das Gewerbezentrum II besteht aus 5 Bauabschnitten, die nach Bedarf individuell für einen Nutzer geplant und erstellt werden. Geschossigkeit, Breite und Länge des Gebäudeabschnitts werden auf der Basis des Achsmaßes von 6 Metern auf die Bedürfnisse des späteren Nutzers zugeschnitten.

In die bereits fertiggestellten Gebäudeabschnitte sind ein Sanitärfachgrosshandel mit Ausstellungsflächen und ein technischer Grosshandel eingezogen. Das verbindende städtebauliche Element stellt eine vorgelagerte Loggiazone dar, die die einzelnen Bauabschnitte zu einer Einheit zusammenfasst.